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楼市出台新政玻璃行业接近涨停vix0qchd [复制链接]

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楼市出台新*,玻璃行业接近涨停


二套房最低首付比例降至40%,购买2年以上普通住房转卖免征营业税


    市场期许已久的楼市新*,昨日以“组合拳”的形式打出。


    昨日晚间,央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例降至四成。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。


    紧随其后,财*部和国家税务总局也联合发文,明确普通住房对外销售所需缴纳的营业税,其免征年限由5年改为2年,即个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。


    对于本次多个部委联合发布的楼市新*,市场并不感到吃惊,因为今年的*府工作报告在对房地产市场的表述中,特别强调支持自住和改善性住房需求。尽管笔墨寥寥,但市场仍然从中解读出了强烈的*策信号。


    市场的强烈预期,在昨日集中爆发。昨日,国内A股地产板块飘红,近10只个股涨停,沪深300指数期货也一路冲高。商品期货方面,玻璃期货主力1506合约收盘大涨3.81%。


    “当前*策出台的动因是,国内房屋整体销量依然供大于求,而且房地产投资没有回暖迹象。”一德期货首席经济学家郭士英对说。


    在郭士英看来,这是定向调控和积极财**策的再次体现,对拉动内需构成利好,并有望提振房地产相关产业链的商品价格。


    那么,这一“组合拳”能否令房地产市场回暖?郭士英认为,在低通胀的环境中,房地产投资增速料难以因为楼市新*而回升,对相关大宗商品价格也只是起到短期拉动作用,“长期看来,还需要更多的*策来配合”。


    市场普遍预计,未来房地产*策有望进一步放松,基建投资还会继续加码,央行的货币*策也不会停步,还有可能降准、降息。


    “在这样的背景下,国内A股延续涨势的可能性较大。”郭士英说。


    ()新闻部

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